Λόγω του ευνοϊκού κλίματος της Αριζόνα, χιλιάδες ηλικιωμένοι κάνουν την Αριζόνα το βραχυπρόθεσμο χειμερινό τους σπίτι και πολλοί τελικά επιλέγουν να κάνουν τη διαμονή τους μόνιμη. Η Αριζόνα έχει έναν διαρκώς αυξανόμενο πληθυσμό ηλικιωμένων, πολλοί από τους οποίους ζουν με σταθερά, περιορισμένα εισοδήματα και χρειάζονται συμβουλές για να πληρούν τις προϋποθέσεις και να βρουν οικονομικά προσιτή στέγαση.
Βρίσκοντας προσιτές κατοικίες για ηλικιωμένους στην Αριζόνα
Διαμερίσματα για ηλικιωμένους με χαμηλά εισοδήματα μπορούν να βρεθούν στις περισσότερες κοινότητες της Αριζόνα. Ορισμένα είναι σύμφωνα με τις ομοσπονδιακές κατευθυντήριες γραμμές στέγασης και θα δέχονται μόνο ηλικιωμένους με χαμηλό εισόδημα που έχουν πιστοποιηθεί σύμφωνα με τις κατευθυντήριες γραμμές του Υπουργείου Στέγασης Αστικής Ανάπτυξης (HUD), αλλά οι περισσότεροι είναι ιδιωτικής ιδιοκτησίας. Πολλά άλλα ιδιόκτητα ακίνητα προσφέρουν μειωμένα ενοίκια σε περιορισμένο αριθμό διαμερισμάτων σε ηλικιωμένους χαμηλού εισοδήματος, με τη βοήθεια του HUD.
Πώς να πληροίτε τις προϋποθέσεις για στέγαση ηλικιωμένων χαμηλού εισοδήματος στην Αριζόνα
Το HUD θέτει εισοδηματικά όρια που καθορίζουν την επιλεξιμότητα για προγράμματα υποβοηθούμενης στέγασης, συμπεριλαμβανομένης της Ενότητας 202 στέγασης για ηλικιωμένους. Το HUD αναπτύσσει αυτά τα όρια εισοδήματος με βάση τις εκτιμήσεις του μέσου οικογενειακού εισοδήματος (MFI) και το μίσθωμα της δίκαιης αγοράς.
Επικοινωνήστε με τον τοπικό σας οργανισμό δημόσιας στέγασης της Αριζόνα
Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το πώς να πληροίτε τις προϋποθέσεις, μπορείτε να επικοινωνήσετε με την τοπική Δημόσια Υπηρεσία Στέγασης (PHA) που εξυπηρετεί την κοινότητά σας στην Αριζόνα.
Παράδειγμα από τη στέγαση ηλικιωμένων στο Φοίνιξ
Για παράδειγμα: Σύμφωνα με το Τμήμα Στέγασης του City of Phoenix, "Οι αιτούντες πρέπει να είναι 62 ετών ή μεγαλύτεροι με όχι περισσότερα από δύο άτομα στην οικογένεια. Το εισόδημα πρέπει να είναι μικρότερο από $37, 100 για ένα άτομο ή όχι περισσότερα από 42.400 $ για δύο άτομα. Όλοι οι αιτούντες θα έχουν έλεγχο ποινικού ιστορικού, πρέπει να έχουν καλό ιστορικό ενοικίασης και να μην οφείλουν χρήματα σε κανένα πρόγραμμα υποβοηθούμενης στέγασης. Προτεραιότητα δίνεται σε άτομα ηλικίας 62 ετών και άνω στη λίστα αναμονής."
Σημείωση:Το να καταλάβετε εάν πληροίτε τις προϋποθέσεις για επιδοτούμενη στέγαση ηλικιωμένων μπορεί να είναι πολύπλοκο. Πρέπει να επικοινωνήσετε απευθείας με τη διαχείριση οποιωνδήποτε ακινήτων που σας ενδιαφέρουν.
Πώς να βρείτε στέγαση για ηλικιωμένους χαμηλού εισοδήματος στην Αριζόνα
Το Τμήμα Στέγασης της Αριζόνα έχει συνεργαστεί με το Socialserve.com, μια εθνικά γνωστή βάση δεδομένων με δυνατότητα αναζήτησης μη κερδοσκοπικών οργανισμών. Αυτή η βάση δεδομένων ενημερώνεται εβδομαδιαία με τις πιο πρόσφατες πληροφορίες για τις κενές θέσεις. Εδώ μπορείτε να κάνετε αναζήτηση στην Αριζόνα ανά πόλη και ποσό ενοικίου καθώς και άλλες μεταβλητές.
- Κάντε κλικ στον παραπάνω σύνδεσμο Socialseve.com
- Βρείτε και κάντε κλικ στην πόλη που θέλετε
- Επιλέξτε "Για προχωρημένους"
- Συμπληρώστε τις πληροφορίες "Γενική αναζήτηση"
- Κύλιση στις "Άλλες Επιλογές Αναζήτησης"
- Στην "Αναζήτηση λέξεων-κλειδιών" πληκτρολογήστε "Senior"
- Κάντε κλικ στο "αναζήτηση"
Σημείωση: Αν θέλετε να βρείτε ιδιότητες χωρίς λίστα αναμονής επιλέξτε ιδιότητες "απόκρυψη λίστας αναμονής". Εάν δεν εμφανίζονται ακίνητα για την επιλεγμένη πόλη, επιστρέψτε στην αρχή και αλλάξτε την αναζήτησή σας από μια συγκεκριμένη πόλη σε "Πολιτεία της Αριζόνα" και, στη συνέχεια, επαναλάβετε τα παραπάνω βήματα για να βρείτε πού είναι άμεσα διαθέσιμα επιδοτούμενα διαμερίσματα χαμηλού εισοδήματος στην Αριζόνα.
Βρείτε επιδοτούμενες κατοικίες για ηλικιωμένους στην Αριζόνα μέσω HUD
Μπορείτε επίσης να βρείτε επιδοτούμενες κατοικίες χαμηλού εισοδήματος στην Αριζόνα μέσω του HUD:
- Κάντε κλικ στον παραπάνω σύνδεσμο
- Κύλιση προς τα κάτω στην επιλογή "Τοπικοί πόροι"
- Επιλέξτε "Επιδοτούμενη Αναζήτηση Διαμερίσματος"
- Μια φορά στη σελίδα αναζήτησης διαμερισμάτων σε προσιτές τιμές:
- Επιλέξτε την πόλη, την επαρχία ή τον ταχυδρομικό σας κώδικα και, στη συνέχεια, στον τύπο διαμερίσματος επιλέξτε "Ηλικιωμένοι"
- Κάντε κύλιση προς τα κάτω για ονόματα ακινήτων, διεύθυνση και αριθμούς επικοινωνίας.
Λίστες αναμονής για ηλικιωμένους χαμηλού εισοδήματος στην Αριζόνα
Οι λίστες αναμονής για επιδοτούμενη στέγαση ηλικιωμένων είναι συχνά πολύ μεγάλες. Έτσι, μόλις μάθετε ότι πληροίτε τα προσόντα, βάλτε το όνομά σας στη λίστα αναμονής του ακινήτου το συντομότερο δυνατό. Θα σας ζητηθούν πληροφορίες για το εισόδημα και άλλες πληροφορίες για το νοικοκυριό, αλλά συνήθως δεν απαιτείται να πληρώσετε ένα τέλος εκμετάλλευσης.
Πρώτος Έρχεται, Πρώτη Εξυπηρέτηση
Οι περισσότερες λίστες αναμονής ακινήτων παρέχονται με σειρά προτεραιότητας, αλλά η τοποθέτηση του ονόματός σας σε λίστα αναμονής δεν σας υποχρεώνει να πάρετε ένα διαμέρισμα όταν γίνει διαθέσιμο, επομένως μη διστάσετε να βάλετε το όνομά σας στο λίστες αναμονής πολλών ακινήτων.
Όταν μπαίνεις στη λίστα αναμονής μιας κοινότητας ηλικιωμένων:
- Μάθετε πώς αυτή η ιδιοκτησία χρησιμοποιεί τη λίστα της, οι λεπτομέρειες διαφέρουν μεταξύ των κοινοτήτων.
- Βεβαιωθείτε ότι έχετε δηλώσει εκ των προτέρων τυχόν ειδικές περιστάσεις. ορισμένα ακίνητα μπορεί να είναι αρκετά ευέλικτα για να σας φιλοξενήσουν.
- Κάνε υπομονή.
- Μείνετε σε επαφή με τη διαχείριση του ακινήτου.
- Διατηρήστε τις πληροφορίες της εφαρμογής σας ενημερωμένες, ιδιαίτερα τα στοιχεία επικοινωνίας σας.
Φτηνές κατοικίες σε περιοχές του μετρό της Αριζόνα
Σχεδόν το 16 τοις εκατό του πληθυσμού της Αριζόνα είναι άνω των 65 ετών και η μεγαλύτερη πλειονότητα από αυτούς ζει στις μητροπολιτικές περιοχές της Αριζόνα, Φοίνιξ, Φλάγκσταφ και Τούσον.
Στέγαση και διαμερίσματα για ηλικιωμένους χαμηλού εισοδήματος στο Phoenix, AZ Area
Phoenix είναι η μεγαλύτερη πόλη της Αριζόνα και προσφέρει τη μεγαλύτερη ποικιλία από οικονομικά διαμερίσματα για ηλικιωμένους
Το Rancho Montanas προσφέρει προσιτές ενοικιάσεις διαμερισμάτων για ηλικιωμένους για ενήλικες 55 ετών και άνω. Αυτή η κοινότητα ηλικιωμένων χαμηλού εισοδήματος βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία στο Phoenix της Αριζόνα και προσφέρει κατόψεις 1 και 2 υπνοδωματίων, με μεγάλα αίθρια, ιδιωτική αποθήκη, με πλυντήριο, στεγνωτήριο και πλυντήριο πιάτων. Πρόκειται για μια περιφραγμένη κοινότητα με πισίνα, τζακούζι, ανελκυστήρες, στεγασμένο χώρο στάθμευσης και κοινοτικό δωμάτιο με πρόσβαση στο internet.
-
Φοίνιξ Ενοικιάζεται 1 υπνοδωμάτιο/1 μπάνιο 795 τετραγωνικά πόδια 404 $ - 654 $; 2 υπνοδωμάτια/2 μπάνια 995 τ.μ. $485 - $785
- Οι γάτες και οι σκύλοι είναι ευπρόσδεκτοι, αλλά ισχύουν όρια βάρους και απαιτούνται πρόσθετες καταθέσεις.
- Καλέστε ή επισκεφτείτε για περισσότερες πληροφορίες
- Ισχύουν εισοδηματικοί περιορισμοί
- Ενότητα 8 Δεκτά κουπόνια
- Κατοικίδια έως 25 κιλά. στο Maturity είναι ευπρόσδεκτοι με μια κατάθεση $150 για κατοικίδια. Χωρίς μηνιαίο ενοίκιο για κατοικίδια.
- Καλέστε ή επισκεφτείτε για περισσότερες πληροφορίες
Το Senior Cottages στο Apache Junction, μια κοινότητα διαμερισμάτων 55+ ηλικιωμένων που βρίσκεται στην περιοχή του Phoenix, προσφέρει προσιτές ενοικιάσεις σε στιλ εξοχικής κατοικίας 1 και 2 υπνοδωματίων. Αυτές οι εξοχικές κατοικίες διαθέτουν γκαράζ, ιδιωτικό αίθριο και μεγάλη κουζίνα με πλυντήριο πιάτων. Τα ψώνια και η ψυχαγωγία είναι κοντά, υπάρχει μια κοινοτική πισίνα και μικρά κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα.
- 1 Υπνοδωμάτιο/1 Μπάνιο 728 Τ. Ft.
- Ενοίκια: Ξεκινήστε από περίπου 533 $ το μήνα
- Κατάθεση: 200$
- Χρέωση Αίτησης: $40
- Οι τιμές ενοικίασης βασίζονται στο εισόδημα του νοικοκυριού, Επικοινωνήστε με το ακίνητο για οδηγίες ενοικίασης.
Το Paradise Palms Phase I, είναι ένα ακίνητο με χαμηλό εισόδημα ηλικίας 55 ετών και άνω, που βασίζεται στην αγορά και βρίσκεται στην περιοχή του Φοίνιξ. Διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο/1 μπάνιο 700 τετραγωνικά πόδια. Ψυγείο / Καταψύκτη, πλυντήριο πιάτων, απόρριψη σκουπιδιών, ανεμιστήρες οροφής και εγκαταστάσεις πλυντηρίων.
- Προσόντα: Ηλικιωμένοι 55 ετών και άνω
- Επικοινωνήστε με το ακίνητο για περιορισμούς εισοδήματος
- Μίσθωση ενός έτους
- Περιλαμβανόμενα βοηθητικά προγράμματα: Νερό, Αποχέτευση, Παραλαβή σκουπιδιών
- Χρέωση Αίτησης: 40$ ανά ενήλικα, Διαπραγματεύσιμο
- Ενοίκια: $479 - $534
- Κατάθεση: $187 - $447
- Επιτρέπονται κατοικίδια κάτω των 20 κιλών. με 200$ προκαταβολή και 20$ το μήνα ενοίκιο κατοικίδιων. Ισχύουν περιορισμοί φυλής
Στέγαση για ηλικιωμένους χαμηλού εισοδήματος στο Flagstaff, AZ
Το Flagstaff, που βρίσκεται στα ψηλά βουνά της βόρειας Αριζόνα, έχει τέσσερις εποχές. Αν και μπορεί να μην φαίνεται καυτό σημείο για τους συνταξιούχους, ένα άρθρο του 2012 στο U. S. News & World Report αναφέρει αυτή την ορεινή πόλη ως ένα από τα 10 καλύτερα μέρη για συνταξιοδότηση.
Sandstone Highlands Senior Community, που βρίσκεται στο Flagstaff, βρίσκεται κοντά σε καταστήματα, παντοπωλεία, εγκαταστάσεις αναψυχής, κέντρο ηλικιωμένων, νοσοκομείο και φαρμακείο και όλες οι μονάδες είναι εξοπλισμένες.
- Με βάση το διάμεσο εισόδημα περιοχής (AMI).
- Ένα υπνοδωμάτιο/ένα μπάνιο
- Ενοικίαση: Εισόδημα 40 τοις εκατό AMI $458; Εισόδημα 30 τοις εκατό AMI $333
- Κατάθεση: $400
- Χρέωση αίτησης 35$
- Απαιτείται μίσθωση ενός έτους
Το Flagstaff Senior Meadows διαθέτει διαμερίσματα με ένα υπνοδωμάτιο/ένα μπάνιο (1100 τετραγωνικά πόδια) που περιλαμβάνουν ηλεκτρική κουζίνα, ψυγείο, πλυντήριο πιάτων, απόρριψη σκουπιδιών, φούρνο μικροκυμάτων, ανεμιστήρα(-ους) οροφής και ένα δωμάτιο πλυντηρίων στις εγκαταστάσεις.
- Προσόντα: Πρέπει να είναι 62 ετών και άνω. Πρέπει να πληροί τις προϋποθέσεις για το 40 τοις εκατό, το 50 τοις εκατό ή το 60 τοις εκατό του Μέσου Εισοδήματος Περιοχής (AMI).
- Ενοίκια: 60 τοις εκατό AMI 711 $; 50 τοις εκατό AMI 593 $; 40 τοις εκατό AMI 474 $
- Όλα τα βοηθητικά προγράμματα πληρώνονται
- Κατάθεση: $250-$400
- Χωρίς χρέωση αίτησης
- Η μίσθωση ενός έτους περιλαμβάνει ρεύμα, νερό, αποχέτευση, συλλογή σκουπιδιών, θέρμανση αλλά όχι κλιματισμό.
Στέγαση για ηλικιωμένους χαμηλού εισοδήματος στο Tucson, AZ
Tucson διαθέτει τρία ειδικά κέντρα ηλικιωμένων εκτός από τα "Προγράμματα Ανώτερων Προγραμμάτων" διαθέσιμα σε άλλες τοποθεσίες.
Το Barrio Viejo Elderly Housing και το Casitas στο East Broadway είναι δύο συγκροτήματα κατοικιών για ηλικιωμένους χαμηλού εισοδήματος στο Tucson που λειτουργούν από το Catholic Community Services - Pio Decimo Center. Το Barrio Viejo προσφέρει 62 μονώροφα διαμερίσματα casita. Το Casitas στο East Broadway είναι ένα διώροφο κτίριο με 57 διαμερίσματα.
-
Tucson Προσόντα: Οι κάτοικοι πρέπει να είναι 62 ετών και άνω
- Ενοικίαση: Το ενοίκιο ισούται με το 30 τοις εκατό του προσαρμοσμένου μηνιαίου εισοδήματος του κατοίκου
Θα πρέπει πρώτα να ζητήσετε να τοποθετηθεί το όνομά σας σε μια λίστα για να λάβετε μια αίτηση. Οι αιτήσεις συνήθως αποστέλλονται μέσω ταχυδρομείου μία φορά το χρόνο. Αφού ληφθεί και εξεταστεί η συμπληρωμένη αίτησή σας, το όνομά σας θα μπει στη λίστα αναμονής για ένα από αυτά τα διαμερίσματα με μεγάλη ζήτηση.
Άλλα οικονομικά προσιτά διαμερίσματα για ηλικιωμένους
Προφανώς, εάν χρειάζεστε άμεση στέγαση χαμηλού εισοδήματος, ενδέχεται να μην μπορείτε να περιμένετε να έρθει το όνομά σας στην κορυφή μιας λίστας αναμονής. Έτσι, μια άλλη επιλογή είναι η αναζήτηση για μη επιδοτούμενη στέγαση ηλικιωμένων με επιτόκιο αγοράς, η οποία συχνά έχει μικρότερες λίστες αναμονής. Μπορείτε να βρείτε πολλά από αυτά στο After55.com. Απλώς αναζητήστε την πόλη που σας ενδιαφέρει στην Πολιτεία της Αριζόνα και, στη συνέχεια, περιηγηθείτε στα διαμερίσματα που αναφέρονται και βρείτε αυτά που φέρουν την ετικέτα χαμηλού εισοδήματος.
Thinking Outside the Box: Senior Home Sharing
Μια πιθανή λύση για ηλικιωμένους με χαμηλό εισόδημα της Αριζόνα είναι να μοιράζονται ένα σπίτι ή διαμέρισμα. Η κοινή χρήση σπιτιού είναι μια οικονομικά προσιτή εναλλακτική λύση για τη στέγαση ηλικιωμένων, όπου ορισμένοι ηλικιωμένοι ουσιαστικά γίνονται συγκάτοικοι πλήρους απασχόλησης σε ένα μεγάλο σπίτι και μοιράζονται όλα τα έξοδα καθώς και όλες τις δουλειές που σχετίζονται με τη διαμονή εκεί.
Πόροι κοινής χρήσης στο σπίτι
Είτε ψάχνετε για ένα μέρος να καλέσετε σπίτι είτε έχετε ένα σπίτι να μοιραστείτε, ο καλύτερος τρόπος για να βρείτε έναν σύντροφο στο σπίτι είναι να απευθυνθείτε στην τοπική κοινότητα των ηλικιωμένων σας.
- Μικρές αγγελίες στην τοπική σας εφημερίδα ή στο διαδίκτυο στο craigslist.com.
- Επικοινωνήστε με το τοπικό κέντρο ηλικιωμένων, την εκκλησία ή τον ναό σας, δημοσιεύστε μια σημείωση στον πίνακα ανακοινώσεων.
- Διαδώστε τη λέξη σε οποιονδήποτε από τους άλλους κύκλους των ηλικιωμένων σας, όπως το γήπεδο γκολφ ή το μπόουλινγκ ή τα κλαμπ βιβλίων κ.λπ.
Υπηρεσίες αντιστοίχισης ανώτερων συγκατοίκων
Επιπλέον, η τρέχουσα τάση προς την κοινή χρήση σπιτιού σε ηλικιωμένους έχει δημιουργήσει κάποια διαδικτυακή υπηρεσία αντιστοίχισης συγκατοίκων για ηλικιωμένους. Όλα αυτά τα προγράμματα παρέχουν προφίλ πιθανών συγκατοίκων, έχουν εθνικά προγράμματα αντιστοίχισης που βασίζονται στο διαδίκτυο και έχουν συνδρομές μέλους που κυμαίνονται από $30 έως $39.
- Το Silvernest.com είναι μια αυξανόμενη υπηρεσία αντιστοίχισης συγκατοίκων για ηλικιωμένους. Μία από τις κορυφαίες πόλεις τους είναι το Φοίνιξ.
- Το Goldergirlsnetwork.com είναι το τελικό προϊόν του βιβλίου How to Start a Golden Girls Home.
- Letssharehousing.com σάς επιτρέπει να αναζητάτε και να βρίσκετε συγκατοίκους.
- Το Roommates4boomers.com ταιριάζει με συγκάτοικους άνω των 50 ετών.
Όπως συμβαίνει με όλες τις άλλες πηγές διαδικτύου, οι ηλικιωμένοι θα πρέπει να εξερευνήσουν διεξοδικά τους ιστότοπους για να λάβουν όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με την κοινή χρήση στο σπίτι και, στη συνέχεια, να είναι προσεκτικοί όταν μοιράζονται πληροφορίες.
Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα της κοινής χρήσης στο σπίτι
Είναι επίσης σημαντικό να θυμάστε ότι υπάρχουν πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα της κοινής χρήσης στο σπίτι. Δεν είναι όλοι οι συγκάτοικοι καλοί συγκάτοικοι και όλες οι συμβατικές ρυθμίσεις θα πρέπει να έχουν ρήτρα διαφυγής, σε περίπτωση που τα πράγματα δεν πάνε καλά. Αλλά αν μπορείτε να βρείτε το τέλειο ταίρι σας, μια διευθέτηση με ηλικιωμένο συγκάτοικο μπορεί να ανακουφίσει το άγχος της σταθερής διαβίωσης με χαμηλό εισόδημα, να προσφέρει πολύτιμη υποστήριξη και εξαιρετική συντροφιά, όλα αυτά κάνουν την ανεξάρτητη ηλικιωμένη ζωή πιο ευχάριστη.
Το πρόγραμμα περιήγησής σας δεν υποστηρίζει την ετικέτα βίντεο.
Κάνε την εργασία σου και κάνε υπομονή
Αν είστε ηλικιωμένος από την Αριζόνα με χαμηλό σταθερό εισόδημα, θα χρειαστεί υπομονή, επιμονή και πιθανώς τη βοήθεια της οικογένειας και των φίλων για να βρείτε οικονομικά προσιτή στέγαση που σας ταιριάζει. Καθώς σκέφτεστε πού θέλετε να ζήσετε και τι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά, έχετε κατά νου τι είναι το πιο σημαντικό για εσάς, ελέγξτε τις επιλογές σας και, στη συνέχεια, πάρτε μια απόφαση για το πώς μπορείτε να κάνετε το υπόλοιπο της ζωής σας την καλύτερη δυνατή ζωή.
